V České republice je mnohem populárnější vlastní bydlení. A není se čemu divit, protože z vlastního bydlení vás jen tak někdo nedostane. I když je v současné době koupě bydlení v osobním vlastnictví mnohem složitější než sehnat nájemní bydlení, ještě stále to není nemožné. Proč vlastně dáváme v České republice přednost vlastnímu bydlení před nájemním?
- Nájem
Pokud jste se někdy v poslední době dívali na nabídku nájemního bydlení, určitě vám neuniklo, že ceny za měsíční pronájem nemovitosti k bydlení jsou leckdy srovnatelné se splátkou hypotéky. To je první důvod, proč většina lidí touží po vlastním bydlení. Když už má někdo za bydlení platit, proč by platil za něco, co mu nikdy nebude patřit? Dalším důvodem je to, že majitelé bytů často kladou na své nájemníky velmi přísné požadavky. Nechtějí byty pronajímat rodinám s malými dětmi a zakazují zvířata. To se dá samozřejmě pochopit vzhledem k často špatným zkušenostem. Jenže i rodiny s malými dětmi někde potřebuji složit hlavu.
- Vlastní bydlení
Koupě bydlení v osobním vlastnictví je v současné době velmi složitá. Banky totiž zpřísnily schvalování hypotéky, což má za následek celkové ochlazení trhu s realitami. Málokterá rodina si může dovolit platit hypotéku, i když je často nižší než jeden nájem. Důvod je prostý – dnes je potřeba mít naspořených 10 až 20 % z celkové částky hypotéky, mít stavební pozemek a nebo dům k rekonstrukci. A toho se dosahuje velmi těžko, pokud někdo musí platit nájem a do toho našetřit tolik peněz.
I přesto stále platí, že nejschůdnější cestou k pořízení vlastního bydlení je hypotéka na bydlení https://nebankovnihypoteka.cz/nebankovni-hypoteka-na-stavbu-domu/. Každá banka má svoje podmínky, které je potřeba splnit k jejímu schválení. Pokud si v dohledné době plánujete o hypotéku zažádat, mějte na paměti, že nesmíte figurovat v registrech dlužníků, a jelikož budete předkládat výpisy z účtu, neměla by banka zjistit, že si občas vsadíte nějakou sázku nebo koupíte los.